2015-02-05
Informuojame, kad nuo 2015 m. sausio 1 d. į sigaliojo naujas Paramos būstui į sigyti ar išsinuomoti į statymas (toliau – Įstatymas). Nuo Įstatymo į sigaliojimo dienos neteko galios Valstybės paramos būstui į sigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) į statymas.
Socialinis būstas – į savivaldybės tarybos patvirtintą savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą į traukto savivaldybės būsto fondo dalis. Pagal Įstatyme nustatytas sąlygas prie socialinio būsto nepriskiriami bendrabučiai, nakvynės namai, tarnybinės gyvenamosios patalpos, gydymo ar globos (rūpybos) į staigos gyvenamosios patalpos, savivaldybės būstai, kurie nuomojami ne socialinio būsto nuomos sąlygomis.
Teisę į socialinio būsto nuomą turi asmenys ir šeimos, kurie atitinka šiuos nurodytus reikalavimus:
- Duomenys apie jų gyvenamąją vietą Lietuvos Respublikoje, o neturinčiųjų gyvenamosios vietos – apie savivaldybę, kurios teritorijoje gyvena, yra į rašyti į Lietuvos Respublikos gyventojų registrą;
- Gyventojų turto deklaravimo į statyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas turtas (į skaitant gautas pajamas) iki prašymo suteikti paramą būstui išsinuomoti pateikimo dienos neviršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytų pajamų ir turto dydžių;
- Neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būsto arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neį galusis arba asmuo, sergantis lėtinės ligos, į rašytos į Vyriausybės ar jos į galiotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma.
Teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą turi asmenys ir šeimos, gyvenantys savivaldybės išnuomotame socialiniame būste, jeigu jiems išnuomoto socialinio būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba Įstatymo 9 straipsnio 1 dalyje nustatytais atvejais yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų ir jeigu jie turi teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą pagal Įstatymo 15 straipsnyje nustatytus socialinio būsto naudingojo ploto normatyvus.
Asmenys ir šeimos iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašų išbraukiami, kai:
- Įsigyja būstą nuosavybės teise, išskyrus atvejus, kai į sigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis už nustatytą Įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 3 punkte, nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būsto arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neį galusis arba asmuo, sergantis lėtinės ligos, į rašytos į Vyriausybės ar jos į galiotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma;
- Jų Gyventojų turto deklaravimo į statyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas turtas (į skaitant gautas pajamas) daugiau kaip 20 procentų viršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius;
- Miršta į sąrašą į rašytas asmuo;
- Asmuo ar šeima (visi šeimos nariai) išvyksta gyventi į kitos savivaldybės teritoriją ar kitą valstybę, kuri tampa jo (jų) gyvenamąja vieta, kaip tai apibrėžta Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo į statyme (toliau – Gyvenamosios vietos deklaravimo į statymas);
- Asmeniui ar šeimai jau išnuomotas socialinis būstas. Šiuo atveju asmuo ar šeima perrašomi į asmenų ir šeimų, nuomojančių socialinį būstą, sąrašą;
- Kai du kartus be svarbių priežasčių neatvyksta ir neišreiškia sutikimo ar nesutikimo nuomotis pasiūlytą socialinį būstą;
- Jiems yra suteiktas valstybės iš dalies kompensuojamas būsto kreditas;
- Pateikia rašytinį prašymą savivaldybės vykdomajai institucijai išbraukti jį (juos) iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašo;
- Asmuo ar šeima, pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 dienos), nepateikė Gyventojų turto deklaravimo į statyme nustatyta tvarka turto (į skaitant gautas pajamas) deklaracijos.
Naujasis Įstatymas numato pareigą savivaldybių socialinio būsto nuomininkams ir kartu su jais gyvenantiems pilnamečiams jų šeimų nariams Gyventojų turto deklaravimo į statyme nustatyta tvarka kasmet deklaruoti turtą (į skaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus. Tai yra nuomininkai – asmenys ir šeimos, gyvenantys savivaldybės socialiniame būste, pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 dienos) Gyventojų turto deklaravimo į statyme nustatyta tvarka privalo deklaruoti turtą (į skaitant gautas pajamas). Atkreipiame Jūsų dėmesį į tai, kad socialinio būsto nuomos sutartys su nuomininkais, nedeklaravusiais turto (į skaitant gautas pajamas) už kalendorinius metus Gyventojų turto deklaravimo į statyme nustatyta tvarka, bus nutraukiamos.
Teisę į paramą būstui išsinuomoti turi asmenys ir šeimos, jeigu jų Gyventojų turto deklaravimo į statyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas turtas (į skaitant gautas pajamas) neviršija šių dydžių (VRP – Valstybės remiamos pajamos, nustatytos LR Vyriausybės nuo 2015 m. sausio 1 d. – 102 Eur (vienas šimtas du eurai):
1) asmens be šeimos, gyvenančio Plungės rajono savivaldybėje, grynosios metinės pajamos – 32 VRP dydžių ir turtas – 56 VRP dydžių (pajamos – 3 264 Eur, turtas – 5 712 Eur);
2) dviejų ar trijų asmenų šeimos, gyvenančios Plungės rajono savivaldybėje, grynosios metinės pajamos – 63 VRP dydžių ir turtas – 112 VRP dydžių (pajamos – 6 426 Eur, turtas – 11 424 Eur);
3) keturių ar daugiau asmenų šeimos, gyvenančios Plungės rajono savivaldybėje, grynosios metinės pajamos vienam asmeniui neturi viršyti 19 VRP dydžių ir turtas vienam asmeniui – 56 VRP dydžių (pajamos vienam asmeniui – 1 938 Eur, turtas vienam asmeniui – 5 712 Eur).
Informuojame, kad 2014 m. gruodžio 23 d. buvo priimtas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimas Nr. 1487 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimo Nr. 472 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo aprašo patvirtinimo“ pakeitimo“.
Šiuo Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu patvirtintoje Savivaldybės būsto, Socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikoje nuomos mokesčio lengvatų taikymas savivaldybės būsto nuomininkams, kuriems savivaldybės gyvenamosios patalpos buvo išnuomotos iki 2002 m. gruodžio 31 d., nenumatytas.
Teisė aktai : Lietuvos Respublikos paramos būstui į sigyti ar išsinuomoti 2014 m. spalio 9 d. į statymas Nr. XII-1215, LR Vyriausybės 2014 m. gruodžio 23 d. nutarimas Nr. 1487 „Dėl Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodikos ir bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficiento patvirtinimo“.
Informaciją parengė
Vietos ūkio ir turto skyriaus vyr. specialistė Neringa Žilienė
