Parengtas žemės sklypų (kadastrinis Nr. 6874/0011:173, Nr. 6874/0011:176, Nr. 6874/0011:178), esančių Plungės rajono savivaldybėje, Noriškių k., Medelyno g. ir Medelyno g. 22, 22A, detalusis planas

Informuojame visuomenę apie parengtą  žemės sklypų (kadastrinis Nr. 6874/0011:173, Nr. 6874/0011:176, Nr. 6874/0011:178), esančių Plungės rajono savivaldybėje, Noriškių k., Medelyno g. ir Medelyno g. 22, 22A, detalųjį planą (toliau –Detalusis planas).

Planuojama teritorija: žemės sklypai (kadastrinis Nr. 6874/0011:173, Nr. 6874/0011:176, Nr. 6874/0011:178), esantys Plungės r. sav., Noriškių k., Medelyno g. ir Medelyno g. 22, 22A. Planuojamos teritorijos bendras plotas – 3,5262 ha.

Planavimo organizatorius: Plungės rajono savivaldybės administracijos direktorius, Vytauto g. 12, Plungė, tel. +370 44 87 31 66, el. p. savivaldybe@plunge.lt.

Detaliojo plano iniciatorius: fiziniai asmenys, adresas korespondencijai –  J. Zauerveino g. 3-1, Klaipėda, tel. +370 46 21 60 71, el. paštas – info@pprojektai.lt.

Detaliojo plano rengėjas: UAB „Progresyvūs projektai“, J. Zauerveino g. 3-1, Klaipėda, tel. +370 46 21 60 71, el. p. info@pprojektai.lt

Planavimo pagrindas: Plungės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus
2023 m. birželio 8 d. įsakymas Nr. DE-386 „Dėl pritarimo vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumento rengimo iniciatyvai“ ir 2023 m. liepos 11 d. potvarkis Nr. PE-180 „Dėl vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumento rengimo pradžios ir tikslų“.

Planavimo tikslai: pakeisti žemės sklypo (kadastrinis Nr. 6874/0011:173) naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą; teisės aktų nustatyta tvarka atlikti žemės sklypų (kadastrinis 6874/0011:173, Nr. 6874/0011:176, Nr. 6874/0011:178), esančių Plungės rajono savivaldybėje, Noriškių k., Medelyno g. ir Medelyno g. 22, 22A, ribų ir plotų pakeitimus (juos sujungiant bei padalijant į sklypus) ir detalizuojant bendrojo plano sprendinius naujai suformuotiems žemės sklypams nustatyti teritorijos naudojimo reglamento reikalavimus, neprieštaraujančius įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimams bei Teritorijų planavimo įstatymo 4 straipsnio 4 dalyje nurodytų teritorijų planavimo dokumentų sprendiniams (keičiant žemės sklypų naudojimo paskirtį); suformuoti susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų koridorių teritorijas.

Planavimo uždaviniai: detalizuoti Plungės miesto bendrajame plane, nustatytus teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus ir naudojimo reglamentus; suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą;suplanuoti optimalų inžinerinių komunikacijų koridorių tinklą ir susisiekimo komunikacijų išdėstymą, jiems funkcionuoti reikalingų servitutų poreikį; numatyti teritorijas želdynų plėtrai, priemones jiems atkurti, esamų apsaugai ir naudojimui.

Papildomi planavimo uždaviniai: numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis;                      išsaugoti kraštovaizdžio savitumą; nurodyti urbanistinių struktūrų, urbanistinių erdvių formavimo reikalavimus; prireikus, nurodyti nustatytas ir (ar) nustatyti konkrečias Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos.

2025-05-02 raštu Nr.:AS-2282 Plungės rajono savivaldybės administracijos architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vedėjas-vyr. architektas pritarė Detaliojo plano – konkretizavimo stadijos sprendiniams.

Informuojame, kad Detalusis planas viešai svarstomas bendrąja tvarka. Vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymu ir Visuomenės informavimo, konsultavimo ir dalyvavimo priimant sprendimus dėl teritorijų planavimo nuostatais, su parengtu teritorijų planavimo dokumentu susipažinti galima nuo 2025-06-11 iki 2025-06-25 imtinai informacinėje sistemoje TPS „Vartai“ www.planuojustatau.lt (TPD Nr. K-VT-68-23-546) ir Plungės rajono savivaldybės internetiniame puslapyje www.plunge.lt. Vieša projekto ekspozicija numatoma nuo 2025-06-16 iki 2025-06-20 imtinai Plungės rajono savivaldybės (adresu: Vytauto g. 12, Plungė) skelbimų lentoje ir Nausodžio seniūnijos skelbimų lentoje. Viešas projekto svarstymas numatomas 2025-06-26 10:00 val., nuotoliniu būdu, jungiantis per paskyrą: https://us02web.zoom.us/j/4758169283?omn=82869896317

Pasiūlymų teikimas: pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumento galima teikti raštu planavimo organizatoriui (šiame skelbime nurodytu adresu) ir/ar per informacinę sistemą TPS „Vartai“ www.planuojustatau.lt (TPD Nr. K-VT-68-23-546) iki susipažinimo su projektu pabaigos ir viešo susirinkimo pabaigos. Teikiant pasiūlymus, privalu nurodyti vardą, pavardę, adresą ir motyvus, kuriais pagrindžiamas pasiūlymas.

Pasiūlymus dėl parengto projekto sprendinių pateikusiems asmenims planavimo organizatorius motyvuotai atsako raštu arba Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje, jeigu pasiūlymai buvo pateikti šioje sistemoje. Atmestų planavimo pasiūlymų pareiškėjai parengto projekto sprendinius ar viešo svarstymo procedūras gali apskųsti valstybinę teritorijų planavimo priežiūrą atliekančiai institucijai.

1. Aiškinamasis raštas.
2. Pagrindinis brėžinys.
3. Pagrindinių sprendinių reglamentai.

Projektuotojų inf.